体育游戏app平台市民戎女士向《新闻坊》齐隐衷迹平台反应-开云官网kaiyun皇马赞助商 (中国)官方网站 登录入口

2021年

辛先生在上海

买了一套3000万的房产

卖家在收到1800万元首付款后

就不再履行合同

还把1800万元全部卷走

不仅如斯

抵御法院履行“清房”长达一年半

甚而秉承一些“低幼”的时刻

挫折履行

三年前，辛先生在杨浦区新江湾城，购买了一套3000万的房产，没念念到在支付完1800万首付款后，上家马某娜就不再履行合同。

法院判决合同撤消，马某娜还钱，可这时才发现，1800万元依然被马某娜以现款提真金不怕火的方式全部从银行取走，行止不解。

履行时代，杨浦区东谈主民法院曾运行了两轮房屋拍卖，都流拍了，肯求东谈主痛快，以物抵债。

图为涉案房屋

为此，2024年6月6日，杨浦区东谈主民法院履行法官戴斌一瞥东谈主来到了房屋方位地，对房屋进行查封、换锁，然后按照法定表率，变更产权，拜托房屋。

需要进行强制清场的，便是这套三百多平米的复式住宅，有沉寂的院子和游池塘，地上两层，附送地下室两层。

但是

插足房屋 越往下走

越让东谈主嗅觉烟雾缭绕气息刺鼻

到了地下室

一个“身影”出当今了巨匠的目前！

走进检察

巨匠才发现是虚惊一场

本来是孤独挂在衣架上的衣物

这套房产是三百多平米的复式住宅

室外泳池边上，一堆堆被烧的纸还在冒烟，可见，烧纸的东谈主没离开多久。此外，大地上还有一摊摊翻倒出来的猫屎猫砂。小区责任主谈主员也暗示，马某娜刚刚来过。

室外泳池边上有被烧的纸还在冒烟

固然马某娜一直抵御履行，但法官以为，现场该搬的东西基本都搬走了，履行不错说是有了施行性的鼓动。此时，距离本案插足履行身手起算，依然一年半往时了。

经由锁匠近两个小时的更换，房屋与室外连结的七个门的锁都作念了更换，履行法官照章对这套屋子进行了查封。

第二天，马某娜终于出现，将房屋内通盘物品都搬走了，这起涉案金额高达1800万的履行案件，终于不错画上句号。

法官暗示，被履行东谈主的活动依然达到了不错采选抓法拘留的次序，琢磨到她一个东谈主带着两个未成年的孩子，自发把房屋交给法院，从东谈主文登程，分辩她进行抓法拘留。

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最近，市民戎女士向《新闻坊》齐隐衷迹平台反应，本年11月份，她在黄浦区不动产登记事务中心办理交纳个东谈主名下房产税时，准备把名下无房的母亲添加进去，看成同住东谈主这么不错减免关连的房产税，却没念念到在往复中心查询后发现母亲名下果真有一套房，这让老东谈主和她都感到特殊惊诧。

图为房屋查询成果确认

凭证产调地址清晰，这套房屋在10年前就已动迁了，如今，此地早已明日黄花，但为什么老屋子的信息还躺在老东谈主名下呢？

图为此前的房屋拆迁赔偿安置契约

戎女士暗示，本年11月她准备办理同住东谈主转换手续，但是到黄浦区不动产登记事务中心查询后才发现，母亲名下有房。凭证戎女士的回忆，这套房屋如实曾在父母名下，但早已被征收。

投诉东谈主 戎女士：责任主谈主员跟我说，姆妈有一套浦东新区上南四村的屋子，但是这套屋子依然在2014年的时候就动迁掉了，他帮我问了一下，要作念一个灭失的手续。

为此，戎女士拨打了12345市民业绩热线投诉。浦东新区设想和当然资源局回报暗示，如今再要肯求灭失，需佩戴身份证、房产证和动迁契约，赶赴区不动产登记事务中心办理。

浦东新区设想和当然资源局回报截图

这让戎女士一筹莫展，因为当初征收时，房产证和征收契约原件早已交给了征收单元，并由他们来办理房屋灭失手续。

投诉东谈主 戎女士：动迁第一件事便是收房产证。我手上对于这套老屋子的任何东西，唯有户口本还在。我说老年东谈主这些东西十几年前都依然莫得了，动迁组都依然交掉了。

关连部门 责任主谈主员：那你找动迁组。

投诉东谈主 戎女士：我根柢就找不到动迁组，因为十几年前该走的，该拆的都没了，我也没方针，他也不告诉我后续怎么办，我再次投诉到12345，浦东规资局电话也不回报了，顺利说这件事情已办完。

当兵女士留存的征收契约相片不错看到，契约上的拆迁实施单元为：上海浦东第四房屋征收业绩事务通盘限公司。

契约上的拆迁实施单元为：上海浦东第四房屋征收业绩事务通盘限公司

但如今该公司已不存在，缺失的材料该去那处找呢？

于是，记者找到了当今的上海浦东房屋征收业绩事务通盘限公司进行磋议。

图为上海浦东房屋征收业绩事务通盘限公司

上海市浦东房屋征收业绩事务通盘限公司 信访电话：我在帮你商酌本来的承办东谈主，有他的商酌方式以后，最佳你们我方到他那边，我会和他说的，让他把本来产证还给你，你到往复中心我方去办理灭失好吗？

记者：本来产证会不会那么万古候依然不在了？

上海市浦东房屋征收业绩事务通盘限公司 信访电话：是以要问呀？我要帮你寻到原动迁公司的责任主谈主员。

记者：本来是第四征收事务所公司。

上海市浦东房屋征收业绩事务通盘限公司 信访电话：第四征收事务所公司是咱们公司，因为咱们浦东是2017年体制修订的，原先事务所是看成处理单元，原先通盘的征收名目都是原动迁公司作念的。当今动迁公司莫得了，当今我要念念方针找到原先名目责任主谈主员，最佳问他产证还在吗？

因为体制修订，原先的动迁公司早依然不在了，改成了当今的\"上海市浦东房屋征收业绩事务通盘限公司\"，系浦东拔擢集团旗下，属于浦东地皮控股集团有限公司的下属企业。

该公司关连崇拜东谈主解释，很可能是其时产证交给动迁组之后，承办东谈主健忘去办理灭失手续了，是以这套屋子的信息才会一直留在老东谈主名下。

图为承办东谈主签名

记者再次商酌了上海市浦东房屋征收业绩事务通盘限公司，关连崇拜东谈主暗示，访佛的事情并非个例，他们已为戎女士参谋了浦东新区不动产登记事务中心。

孙先生 浦东房屋征收业绩事务通盘限公司救急处理部信访办：找不到房产证，有动迁契约书的话就不错办了。

记者：如若契约书只剩手机相片了，怎么办？

孙先生 浦东房屋征收业绩事务通盘限公司救急处理部信访办：两条路，一条路是拿手机留存的契约书去办理。如若不成的话，当款式务所应该是有契约书原件的，再到原先征收事务所办理，归档的契约书应该是不错调取的。

记者：原先的事务所不是莫得了吗？这么的情况多未几？

孙先生 浦东房屋征收业绩事务通盘限公司救急处理部信访办：浦东往复中心是有留存的，是以细目不错办理的。之前许多住户处理过这个事情，因为2014年的名目，我难忘13号线触及动迁200多户。如若老母亲不浅显的话，房产证找不到的话，咱们不错陪伴原房产职权东谈主或关连的支属一皆办理，这个都不错的。

对此，有讼师暗示，关连的征收单元应该协助市民完成未尽事宜，否则会给后续留住更多问题。

赵山 上海大力讼师事务所讼师：打个比喻，比如寰宇不了解（以为）房产依然去除登记了，他再买房办理关连登记手续，贷款二手房过户手续，都会插足限购景色。如若不足时办理房产登记大概办理贷款，给第三方形成的耗费，这些耗费应当全部由关连的征收单元来承担。

记者刚刚得覆信书：在浦东房屋征收业绩事务通盘限公司责任主谈主员的陪伴下，求援东谈主戎女士带入辖下手上已有的证件材料，在区房地产往复中心顺利调取了老屋子的关连归档，并依然完成了房屋灭失手续的办理。

征收单元的崇拜东谈主也暗示，像戎女士家这么的问题，不在少数。老房动迁后，许多原始的纸质材料，都难以找回。但是在信息互通、数据互联确当下，对于办理这些历史留传问题的材料，在具体条款上是否也能化繁为简，“与时俱进”呢？

坊友们，你们怎么看呢？你们遭受过这种事吗？